Appartement - Le Grau Du Roi - 3 chambres - 112 m2 - TERRASSE
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Sous les toits du Grau-du-Roi ... Vue PORT et SALINS
Au dernier étage SANS ascenseur d'une petite résidence, ce SUBLIME appartement se mérite!
Il fait 112 m² en habitable et il dégage un CHARME singulier et une LUMINOSITÉ exceptionnelle.
L'espace de vie, ouvert et élégant, donne sur une TERRASSE D'ANGLE parfaitement exposée, VUE sur le port de pêche et les
salins du midi.
Il y a 3 chambres et tout autant de rangements ... un grand CELLIER PRIVATIF sur le palier peu faire office de pièce supplémentaire... idéal pour le confort d'une famille.
Les volumes sont maîtrisés et les finitions soignées ... rien n'est laissé au hasard.
À quelques pas du QUAI et des COMMERCES, cet appartement conjugue EMPLACEMENT, LUMIÈRE et authenticité dans un
équilibre rare au Grau-du-Roi.
CLIMATISATION / DOUBLE VITRAGE / VOLETS MOTORISÉS / ÉLÉCTRICITÉ OK / DPE C
Pour plus de renseignements contactez MORGANE au 0672695719.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.00 euros. Morgane BLONDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789164555 - NIMES.
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1980
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240
- Référence2025-009
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 14-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DONA IMMOBILIER CONSEILS
110 avenue de Bernis
30240 Le Grau-du-Roi