Maison - Le Grau Du Roi - BOUCANET - 4 chambres - JARDIN
480 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
RARE MAISON A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE ...
À seulement 200 mètres de la PLAGE, dans le quartier du BOUCANET au Grau-du-Roi, cette MAISON de 128 m² incarne un bien RARE. Elle est à la fois discrète et singulière et se trouve dans une petite copropriété avec un syndic bénévole, aux faibles charges.
Dès l'entrée, son agencement atypique affirme son caractère : les espaces nuit sont au rez-de-chaussée avec 4 chambres confortables, et 2 salles de bain. À l'étage, on adore la GRANDE pièce de vie ULTRA LUMINEUSE, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui invite à la convivialité.
Concernant les espaces extérieurs, c'est au choix!
Une large TERRASSE exposé PLEIN SUD, une cour sur l'avant et un JARDIN sur l'arrière ...
Une PLACE de STATIONNEMENT PRIVATIVE avec borne de RECHARGE complète l'offre.
Contactez MORGANE au 0672695719. Morgane BLONDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789164555 - NIMES.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1967
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- LocalisationLe Grau du Roi 30240
- Référence2026-24
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DONA IMMOBILIER CONSEILS
110 avenue de Bernis
30240 Le Grau-du-Roi